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<title>Cabinet G.I.T.</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 17 May 2026 19:46:03 +0200</pubDate>
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<title>Appartement en 1ère ligne avec une vue port</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665474</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Projetez-vous au 4 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans cet appartement T2 +cabine disposant d'une pleine vue sur le port. Prenez vos repas sur la terrasse avec vue sur les bateaux.
Il est en très bon état, très ensoleillé, il dispose d'une cuisine équipée, d'un parking extèrieur et d'un cellier.
Que vous soyez plage ou pisine, ça tombe bien, la plage et à deux pas et la piscine est dans la résidence. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 840 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 242 000  Surface CARREZ : 43.9 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>STUDIO CABINE QUARTIER AVANT PORT</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665512</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE, appartement en excellent état, situé au 3eme étage avec ascenseur, à 5 minutes à pied de la mer. Très lumineux et fonctionnel, ce bien entièrement meublé dispose d'une place de parking privative. Idéalement placé, il offre un cadre de vie parfait pour les vacances. A visiter rapidement. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 243. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 087,93 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 118 500  Surface CARREZ : 22.97 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>MURS COMMERCIAUX AGDE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665511</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, à vendre local commercial avec terrasse actuellement loué à une activité de rotisserie avec un bail 3/6/9 datant du 1er février 2025. Situé dans un quartier très touristique, à proximité des plages.
Opportunité idéale pour un investisseur.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 657,96 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 000  Surface CARREZ : 76.63 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>Appartement meublé centre-ville au 1er étage sans ascenseur</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665510</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement meublé comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée, un WC séparé, une chambre, salle de bains avec rangements, un petit balcon à chaque fenêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>APPARTEMENT T2 QUARTIER CAYRETS</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665508</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T2 qui bénéficie d'une vue dégagée et qui offre une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement est très lumineux.
Une place de parking est incluse. La résidence dispose également d'une piscine et d'un local à vélos. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 185. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 073,52 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 500  Surface CARREZ : 31.08 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>APPARTEMENT T4 QUARTIER CAYRETS</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665506</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, appartement lumineux et traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, situé dans un immeuble moderne. Il comprend 3 chambres, une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ainsi que deux belles terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cet appartement est entièrement climatisé, et point non négligeable, une des chambres dispose de sa propre salle d'eau.Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des bords d'Hérault. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 818,48 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 222 000  Surface CARREZ : 82.57 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>APPARTEMENT RDC T2 AVEC PARKING, GARAGE ET ANNEXE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665505</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE, au rez-de-chaussée d'une résidence avec tennis et piscine, T2 , avec terrasse à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
Et, en appoint, vendu avec l'appartement du rez-de-chaussée, une chambre avec wc et lavabo.situés au 2ème étage.
Cet appartement est également pourvu d'un garage et d'une place de parking. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 384. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 542,12 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 000  Surface CARREZ : 27.69 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à vendre Grau d'Agde</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665378</link>
<pubDate>Fri, 24 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE sur le GRAU D'AGDE, secteur de la Chevrette, dans une résidence calme et sécurisée : une belle maison élevée sur 1 étage, d'environ 66 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur la terrasse exposée Ouest, salon aménagé dans l'ancien garage, et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, et une seconde salle d'eau avec WC extérieure, accessible depuis la terrasse. 

Ce bien dispose d'une jouissance exclusive et perpétuelle d'un terrain d'environ 208 m² et ce compris l'assiette du pavillon. L'accès à ce terrain se fait par le biais d'un portail sécurisé donnant sur l'entrée principale, et se compose d'un grand espace libre aménagé, d'un barbecue avec ses 2 abris de jardins et d'une cuisine d'été rejoignant la terrasse couverte donnant sur le séjour. 
Possibilité également d'y installer une piscine hors-sol ! 

Secteur convoité, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! 

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 368 000  Surface CARREZ : 44.51 m² 
SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA NEUVE T4 EN FRAIS DE NOTAIRES REDUITS</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665495</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VIAS, tout juste sortie de terre et jamais habitée, une villa d'environ 85m² construite sur un terrain de 240m², comprenant un rez-de-chaussée surélevé d'un étage.
Une vaste pièce de vie orientée sud, sud-est avec une cuisine aménagée, une buanderie et un wc, l'ensemble au rez-de-chaussée et trois chambres, une salle de bains au premier étage.
Le jardin est nu et vous aurez tout le loisir de l'agrémenter à votre goût. Deux places privatives de stationnement complètent l'ensemble.
La maison bénéficie d'une climatisation électrique et de convecteurs électriques avec un DPE noté A.]]></description>
</item>
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<title>Propriété et terrain à vendre</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665406</link>
<pubDate>Mon, 30 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A SAISIR ! Vous souhaitez investir sur le secteur Agathois ? Alors découvrez cette charmante propriété atypique composée de 3 maisons individuelles avec piscine, jacuzzi et pool house ! 

A VENDRE sur AGDE, secteur de lHôpital, proche de la route du Cap dAgde, une grande propriété dexception dune surface habitable globale denviron 240 m², bâtie sur un terrain denviron 627 m² et composée de 3 biens distincts désignés ci-après : 

1/ Une maison 3 pièces dune surface denviron 67 m² et élevée sur 1 étage, composée au rez-de-chaussée de : une pièce de vie avec accès sur 2 terrasses dont 1 avec barbecue et au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, le tout climatisé sur chaque niveau. Possibilité de stationner un véhicule à lintérieur avec accès indépendant.
Etiquette DPE/GES : C / A

Ce bien est actuellement loué nu (loi du 06/07/1989) aux conditions suivantes (bail récent) : 
Loyer hors charges : 895,27

2/ Une maison 4 pièces de plain-pied dune surface denviron 112 m², composée côté nuit de : 3 chambres avec grands placards, une salle de bains avec baignoire et douche à lItalienne, un WC séparé, et côté jour : un grand séjour équipé dune cheminée électrique donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et un cellier pour la partie rangements, le tout climatisé dans son ensemble. 
Etiquette DPE/GES : C / A

Ce bien bénéficie d'une magnifique terrasse entièrement aménagée et carrelée d'environ 240 m², avec piscine et jacuzzi enterrés, pool house, et une cuisine d'été pour les journées ensoleillées. Un petit abri de jardin avec douche et WC intégrés vient compléter le tout permettant d'offrir un espace de rangement. 

3/ Une maison 2 pièces dune surface denviron 40 m² et élevée sur 1 étage, composée au rez-de-chaussée de : un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur un petit jardin extérieur, et au 1er étage : une mezzanine mansardée aménagée par moitié dune chambre et dun dressing avec 2 vélux sous toiture et rideaux occultants, le tout climatisé dans son ensemble. Accès indépendant possible.
Etiquette DPE/GES : D / B

Les + : capacité de stationnement, bonne performance énergétique de lensemble.
 
En résumé : biens idéals en résidence principale qu'en investissement tant en location à lannée quen location saisonnière (étude de valeur locative possible). 

N'attendez plus pour vous lancer et contactez-nous pour tous renseignements qui vous seraient utiles. 

 Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 997 500  
SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<item>
<title>Appartement T3 avec cave et parking</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665409</link>
<pubDate>Tue, 05 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE sur AGDE, secteur proche des berges de l'Hérault (5min à pieds), dans une résidence calme et sécurisée : un appartement traversant de type 3 pièces d'environ 63 m² situé au 3ème et dernier étage, composé de : une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bains avec WC séparés, deux chambres avec placards dont une avec un accès terrasse, et une salle de séjour avec coin cuisine aménagé d'environ 30 m² donnant sur une seconde terrasse avec barbecue intégré, le tout exposé Sud ! 

Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking de la résidence et 1 local à usage de cave d'environ 3,50 m² situé en rez-de-chaussée. 

Logement idéal tant en investissement qu'en habitation principale.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 144 000  Surface CARREZ : 63.22 m² 
SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T 3 QUARTIER DE LA MARINE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665486</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde, centre ville, appartement situé au RDC d'une petite copropriété très saine.
Cet appartement de plain pied offre plus de 65m² (mesurage Loi Carrez) articulé autour d'une vaste pièce à vivre, deux chambres et deux celliers.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 703 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 76000  Surface CARREZ : 65.75 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>MARINA T3 AVEC PARKING ET POSSIBILITE DE PONTON</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665412</link>
<pubDate>Thu, 05 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, proche du quai et de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé : une maison en marina de type 3 pièces d'environ 50 m² et élevée sur 1 étage, composée en rez-de-chaussée de : une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un spacieux salon / séjour avec placard donnant sur la terrasse, complétée par la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 43 m² et au 1er étage : deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC séparés. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 15 000  TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (275 000  hors honoraires) Prix de vente 290 000  Surface CARREZ : 50.15 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665507</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, appartement vendu occupé pour un investissement locatif dans une résidence tranquille proche de l'Hérault, Cet appartement dispose de deux chambres, une pièce salon-cuisine donnant sur une terrasse abritée et un jardin. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892,72 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 500  Surface CARREZ : 50.65m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665418</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GRAU D'AGDE, situé non loin de la plage, au 2ème étage avec une terrasse exposéen sud-ouest.
Cet appartement T2 vous séduira avec ses 36,42m² loi Carrez, sa configuration traversante et sa belle luminosité. Une pièce principale ouverte sur la terrasse comprenant un espace à cuisiner, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc séparé.Parking dans la résidence.
La façade de la copropriété vient d'être refaite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 122 500 Surface CARREZ : 36.42 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE LOCAL COMMERCIAL </title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665463</link>
<pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal pour une profession libérale, infirmière, une activité de bureaux ou une prothésiste ongulaire.
Un bureau principal avec une fenêtre donnant sur rue et une seconde pièce faisant office de salle d'attente ou second bureau, sans ouverture.
Enfin une pièce équipée d'un wc et d'un lavabo. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 45 000  Surface CARREZ : 32.32 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>Parking</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665444</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Parking de stationnement proche du centre-ville dans résidence ouverte au 37 Rue Voltaire en Agde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dans petite résidence  proche toutes commodités</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665445</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 3 dans petite résidence La Salamandre, proche toutes commodités, au 2ème étage sans ascenseur, jolie terrasse, comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine, 1 dégagement, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé au 27 Rue de l'Egalité en Agde - Possibilité de louer un garage en supplément dans la même résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement type 2 entièrement rénové et proche des commodité</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665456</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement au 1er étage d'une résidence ouvert sans ascenseur, comprenant un séjour/ cuisine aménagée, salle d'eau/WC, une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Dans petit immeuble proche du centre ville</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665516</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Monaco, appartement F4 au 2ème et dernier étage comprenant une cuisine séparée avec cellier et loggia, un salon/séjour, 3 chambres avec placard - salle de bains - WC - un balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>QUARTIER CAYRETS, UN APPARTEMENT TOURNE VERS L'EXTERIEUR</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665466</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter du jardin de la copropriété qui est un véritable jardin préservé. L'appartement en lui-même comprend deux très agréables loggias, une contigue à la pièce de vie et la seconde contigue à la chambre.
Un bel espace de vie avec une cuisinette complètent cet ensemble. 
L'appartement dispose aussi d'une place de parking couverteBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 169 500  Surface CARREZ : 43.83 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T1-cabine avec parking et cellier</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665467</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur le GRAU D'AGDE, secteur du Littoral, à 200m à pieds de la plage, dans une résidence sécurisée avec parking privé : un appartement meublé de type studio-cabine d'environ 23 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, une cabine, et un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur la loggia fermée exposée Sud-Est sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin !

Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé de la résidence ainsi qu'1 cellier de stockage situé en rez-de-chaussée

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Logement vendu meublé. Bien non soumis au DPE en application de l'article R126-15 du CCH. 
 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 261. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 620 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 117 500  Surface CARREZ : 22.74 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement proche de la mer</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665468</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur le GRAU D'AGDE, secteur du Littoral, à 200m à pieds de la plage, dans une résidence calme : un appartement meublé traversant de type 2 pièces d'environ 28 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, une chambre avec placard, et un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la loggia ensoleillée exposée plein Ouest !

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Logement vendu meublé.
 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500  Surface CARREZ : 27.53 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>DANS UNE COPROPRIETE IMPECCABLE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665469</link>
<pubDate>Fri, 20 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal pour un premier achat ou un pied à terre dans le Sud.
Appartement meublé, d'approximativement 20 m² situé au 2nd étage d'un bel immeuble en pierres avec interphone.
Situé dans le centre ville près des commerces et du bord de l'Hérault.
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 45 000  Surface CARREZ : 20.53 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>APPARTEMENT T4 AVEC VUE SUR L'HERAULT</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665472</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez du volume et du caractère ? 
N'hésitez pas à venir découvrir ce grand appartement avec une vue dégagée sur l'Hérault, de belles cheminées en marbre. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, 3 vastes chambres, une cuisine équipée et une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 205 000  Surface CARREZ : 107.94 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>MAISON COUP DE COEUR 4 CHAMBRES ET PISCINE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665478</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située, à moins de 10mn de Sète, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une surface habitable de plus de 200m².
Installée dans un environnement recherché, elle séduit par ses prestations soignées, ses volumes bien pensés et sa belle luminosité.
Parfaite pour recevoir, été comme hiver.
Eté avec sa grande piscine, son barbecue, ses terrasses ombragées et son superbe jardin de plus de 1000m². Hiver avec ses beaux volumes, son salon cathédrale, sa cheminée et ses parquets.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon élégant, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant, un bureau pouvant faire une 4ème chambre et un salon TV.
L'ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain et raffiné, tout en préservant une atmosphère chaleureuse.]]></description>
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<title>APPARTEMENT T2 QUARTIER CAYRETS</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665488</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, un appartement occupé par un locataire, il est situé au 1er étage d'une résidence avec piscine.
Copropriété en bon état de conservation. Locataire en place depuis plus de 10 ans. Appartement disposant d'un joli balcon, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Une place de parking extèrieure située dans l'enceinte de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 133 000  Surface CARREZ : 31.54 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>APPARTEMENT T3 QUARTIER CAYRETS</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665489</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, un appartement occupé par un locataire, situé au 2ème étage d'une résidence avec piscine. Il dispose d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse et deux grandes chambres, il dispose également de deux places de parking. Locataire en place depuis 2020.
Investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 817,60 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 500  Surface CARREZ : 60.06 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>Appt Type T2 au 2ème étage sans ascenseur dans résidence sécurisée</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665492</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 - Terrasse - 1 parking - dans résidence sécurisée avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>Garage dans résidence proche du centre ville</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665494</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Garage de 12,75 m² dans résidence ouverte proche du centre ville - quartier La poste

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>VIAS, VILLA QUARTIER CENTRAL ET CALME</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665496</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier calme et proche des commerces, cette villa orientée sud vous offre la perspective d'une vie tranquille. D'une surface habitable d'environ 92m² sur un terrain de 456m², elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec un plafond cathédrale et une grande cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud avec barbecue, toujours de plain pied, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage deux autres chambres et un bureau complètent cet ensemble. La villa dispose d'un agréable jardin sans vis à vis et d'un grand garage.]]></description>
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<title>APPARTEMENT T2 QUARTIER CAVE COOPERATIVE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665498</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité rare, appartement T2 de 33m², vendu avec le locataire en place depuis 20 ans. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cet espace offre une rentabilité intéressante avec un occupant sérieux. Il est situé au 1er étage d'une copropriété bien située, proche des commerces et du centre ville. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 883,16 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 66 000  Surface CARREZ : 33.39 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>APPARTEMENT T2 RDC QUARTIER CAYRETS</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665499</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, un appartement occupé par un locataire, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine. Copropriété en bon état de conservation. Locataire en place depuis bientôt 4 ans. Cet appartement est composé d'unsalon-cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et un wc. Il dispose aussi d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 185. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 013,04 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 102 000  Surface CARREZ : 37.05 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>APPARTEMENT T3 OCCUPE PAR UN LOCATAIRE</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665500</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde en lisière du Grau d'Agde, T3 de 50.92m², situé au 2nd étage. Cet appartement est actuellement loué, il dispose d'un agréable salon-cuisine très lumineux donnant sur une grande terrasse de 14.05m² avec une vue dégagée, deux chambres dont une avec un grand placard, la climatisation électrique et une place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 925,40 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000  Surface CARREZ : 50.92 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC PATIO</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665501</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE, quartier de la Marine, découvrez ce charmant duplex qui offre un agencement bien pensé autour d'un patio accueillant équipé d'un barbecue, parfait pour les soirées en plein air.
Avec ses trois grandes chambres, son salon, sa grande cuisine séparée, il présente un potentiel unique pour en faire un véritable cocon.
Ne manquez pas cette opportunité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 120 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 89 000  Surface CARREZ : 82.86 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>Parking</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665513</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Parking de stationnement proche du centre-ville dans résidence ouverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Parking</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665514</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Parking de stationnement proche du centre-ville dans résidence ouverte au 37 Rue Voltaire en Agde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>GRAND STUDIO VUE PORT</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665515</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE grand studio situé dans l'hyper centre, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.
Cuisine aménagée, belle pièce de vie très lumineuse, appartement exposé plein sud. Vue dégagée et agréable on aperçpit même les bateaux. Stationnement, port, commerces et plages sont à proximité.
Pied à terre ou investissement locatif, au choix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 255. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 799 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 66 000  Surface CARREZ : 20.91 m² 
SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577]]></description>
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<title>Appt Type T2 en RDC dans résidence sécurisée</title>
<link>https://www.cabinet-git.fr/fr/detail.htm?cle=34665517</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence avec piscine Appartement T2 avec grande terrasse - RDC - séjour/cuisine - 1 chambre - Salle d'eau / WC - parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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